Imóvel no Jardim Canadá - 500 metros do mar

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Terreno com 1.600,00 m² de área total, 1.365,00 m² de área construída, para venda. Jardim Canadá, Pontal do Paraná (PR)

- Imóvel com aproximadamente 1.600 m² de área total e cerca de 1.365 m² de área construída, atualmente composto por 26 unidades de sobrados de aproximadamente 45 m² cada.

- O empreendimento possui potencial para remodelação em 13 unidades de aproximadamente 90 m², com garagem frontal e ampla área privativa nos fundos, proporcionando novas possibilidades de aproveitamento, exploração comercial e valorização do imóvel.

- Na parte posterior do conjunto, há ainda uma unidade residencial térrea, anteriormente destinada à moradia de caseiro, com possibilidade de desmembramento e aproveitamento independente, oferecendo maior flexibilidade para futuros projetos.

- O projeto foi regularmente aprovado pelo Município, permitindo a retomada das obras mediante desarquivamento do projeto original ou a elaboração de uma nova proposta arquitetônica, conforme a estratégia do futuro investidor.

Localização estratégica:

- Apenas 150 metros da rodovia e 500 metros do mar
- Próxima à Policlínica, Associação da Policia Civil, Prefeitura municipal, futura Delegacia da Polícia Civil, Posto de saúde 24 Horas creche (CMEI Peixinho Sapeca), escola cívico-militar municipal, mercados, panificadoras, materiais de construção, posto de combustíveis e demais serviços essenciais.

* Proprietário aberto a negociações, avaliando propostas que estejam alinhadas ao potencial e às características do empreendimento. *